LESGUILLIER Bénédicte : A vendre maison 7 pièce(s) à Sene 162m² 369 500€ - Achat / Vente | LESGUILLIER Bénédicte OptimHome SENE Maisons A vendre Maisons vannes , Maisons A vendre Maisons sene , Maisons A vendre Maisons saint nolff , Maisons A vendre Maisons arradon , Maisons A vendre Maisons theix , Maisons A vendre Maisons le bono Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité : Oubliez votre voiture. A Séné, à pied de tous commerces, bus, écoles, tout en étant au calme, à proximité du nouveau centre commercial, et accès rapide aux 4 voies de Nantes-Lorient-Rennes, venez découvrir cette vaste maison de plus de 160 m2 habitables posée sur un beau jardin constructible de 700 m2. Elle vous offre un beau séjour très lumineux tourné vers le sud, donnant sur le jardin, une cuisine fermée et équipée (possibilité d'ouvrir pour former une belle pièce de plus de 40 m2 traversante), 6 chambres réparties sur les 3 niveaux, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Son grand plus : une réhabilitation énergétique récente : isolation totale extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de grande marque et une VMC d'où un classement en énergie B , ce qui lui permet d'être très économe. Au rez-de-chaussée, vous pouvez imaginer l'installation d'un studio ou d'une profession libérale avec entrée indépendante. Avec une reprise de la décoration intérieure et une modernisation de la cuisine et des salle de bains, vous pourrez profiterez d'une magnifique et vaste maison agréable et lumineuse, au calme, tout en ayant toutes les commodités à pied. A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830037898255 / 365730 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Séné, toutes commodités à pied, maison de plus 160m2, 6 chambres, terrain constructible de 700 m2

Exclusivité : Oubliez votre voiture. A Séné, à pied de tous commerces, bus, écoles, tout en étant au calme, à proximité du nouveau centre commercial, et accès rapide aux 4 voies de Nantes-Lorient-Rennes, venez découvrir cette vaste maison de plus de 160 m2 habitables posée sur un beau jardin constructible de 700 m2.

Elle vous offre un beau séjour très lumineux tourné vers le sud, donnant sur le jardin, une cuisine fermée et équipée (possibilité d'ouvrir pour former une belle pièce de plus de 40 m2 traversante), 6 chambres réparties sur les 3 niveaux, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.

Son grand plus : une réhabilitation énergétique récente : isolation totale extérieure, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de grande marque et une VMC d'où un classement en énergie B , ce qui lui permet d'être très économe.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez imaginer l'installation d'un studio ou d'une profession libérale avec entrée indépendante.

Avec une reprise de la décoration intérieure et une modernisation de la cuisine et des salle de bains, vous pourrez profiterez d'une magnifique et vaste maison agréable et lumineuse, au calme, tout en ayant toutes les commodités à pied.

A voir absolument

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830037898255 / 365730 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    369500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Isolation totale extérieure

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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