LESGUILLIER Bénédicte : A vendre maison 7 pièce(s) à Vannes 160m² 499 200€ - Achat / Vente | LESGUILLIER Bénédicte OptimHome SENE Maisons A vendre Maisons vannes , Maisons A vendre Maisons sene , Maisons A vendre Maisons arradon , Maisons A vendre Maisons theix , Maisons A vendre Maisons le bono Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité. Le charme de la campagne dans la ville de Vannes. Dans le poumon vert de Vannes, venez découvrir cette vaste maison de 160 m2 posée sur son très beau jardin paysagé de 3000 m2. Elle vous accueille par un beau séjour composé d'un salon cocooning avec une belle cheminée où les flambées animent les soirée d'hiver, une salle à manger et une cuisine semi-fermée et aménagée. Un bel espace nuit comprenant 3 chambres et 1 bureau (pouvant devenir, lui aussi, une chambre), donnant au sud avec vue sur le beau parc arboré et la piscine. Une salle de bain. Au 1er étage, une salle de jeu avec mezzanine pour les enfants, 2 chambres d'amis, 1 salle d'eau et 1 très grand plateau à finir d'aménager. Déjà isolé, les arrivées d'eau et d'électricité présentes, il ne reste qu'à distribuer les pièces pour obtenir un espace de vie de 35 m2 habitables environ supplémentaire. Dans le jardin, vaste piscine de 12X5, chauffée et couverte. Un sous-sol complet termine le descriptif de cette belle maison qui ne demande qu'un peu de remise au goût du jour pour devenir une splendide demeure de près de 200 m2. Venez vite la visiter vous ne serez pas déçu. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830035490217 / 373103 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Vannes, ville et campagne - maison de 160m2, 5 chambres, piscine chauffée et couverte, parc de 3000 m2

Exclusivité. Le charme de la campagne dans la ville de Vannes. Dans le poumon vert de Vannes, venez découvrir cette vaste maison de 160 m2 posée sur son très beau jardin paysagé de 3000 m2. Elle vous accueille par un beau séjour composé d'un salon cocooning avec une belle cheminée où les flambées animent les soirée d'hiver, une salle à manger et une cuisine semi-fermée et aménagée. Un bel espace nuit comprenant 3 chambres et 1 bureau (pouvant devenir, lui aussi, une chambre), donnant au sud avec vue sur le beau parc arboré et la piscine. Une salle de bain.

Au 1er étage, une salle de jeu avec mezzanine pour les enfants, 2 chambres d'amis, 1 salle d'eau et 1 très grand plateau à finir d'aménager. Déjà isolé, les arrivées d'eau et d'électricité présentes, il ne reste qu'à distribuer les pièces pour obtenir un espace de vie de 35 m2 habitables environ supplémentaire.

Dans le jardin, vaste piscine de 12X5, chauffée et couverte. Un sous-sol complet termine le descriptif de cette belle maison qui ne demande qu'un peu de remise au goût du jour pour devenir une splendide demeure de près de 200 m2.

Venez vite la visiter vous ne serez pas déçu.

Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830035490217 / 373103 )

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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