LESGUILLIER Bénédicte : A vendre maison 8 pièce(s) à Vannes 190m² 708 000€ - Achat / Vente | LESGUILLIER Bénédicte OptimHome SENE Maisons A vendre Maisons vannes , Maisons A vendre Maisons sene , Maisons A vendre Maisons arradon Vous méritez l'exclusivité ! Magique : Séné, à proximité immédiate du joli petit port de pêche de port Anna, le charme d'une maison des années 30, en pur respect de son époque, associé à une extension contemporaine, le confort, la lumière, et les sentiers côtiers à pied. Venez découvrir cette très belle maison de 190 m2 posée sur un joli jardin constructible, arboré et paysagé de plus de 1000 m2 clos de murs de pierre. Au 1er niveau un double salon de 60 m2 donnant sur une grande terrasse en bois dominant le jardin, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème niveau, entièrement sur parquet massif, 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse solarium invitant au farniente; une salle de bain. Le 3ème niveau totalement ouvert sur un bel espace de 60 m2 offre une belle vue sur le golfe au sud et sur la rivière de Vannes au nord. De plus, cette vaste maison est agrémentée d'un sous-sol total : garage, buanderie, atelier.. qui offre tout l'espace nécessaire au rangement et au bricolage. Vous l'avez deviné, l'association subtile du charme des années 30, le confort moderne, l'emplacement de rêve où plages et sentiers côtiers sont accessibles à pied, en font un bien d'exception qu'il faut absolument voir. Je vous attends. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830032378756 / 384727 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Séné - port Anna - maison de caractère 190 m2 sur 1000 m2 de jardin

Magique : Séné, à proximité immédiate du joli petit port de pêche de port Anna, le charme d'une maison des années 30, en pur respect de son époque, associé à une extension contemporaine, le confort, la lumière, et les sentiers côtiers à pied.

Venez découvrir cette très belle maison de 190 m2 posée sur un joli jardin constructible, arboré et paysagé de plus de 1000 m2 clos de murs de pierre. Au 1er niveau un double salon de 60 m2 donnant sur une grande terrasse en bois dominant le jardin, une salle à manger et une cuisine. Au 2ème niveau, entièrement sur parquet massif, 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse solarium invitant au farniente; une salle de bain. Le 3ème niveau totalement ouvert sur un bel espace de 60 m2 offre une belle vue sur le golfe au sud et sur la rivière de Vannes au nord.

De plus, cette vaste maison est agrémentée d'un sous-sol total : garage, buanderie, atelier.. qui offre tout l'espace nécessaire au rangement et au bricolage.

Vous l'avez deviné, l'association subtile du charme des années 30, le confort moderne, l'emplacement de rêve où plages et sentiers côtiers sont accessibles à pied, en font un bien d'exception qu'il faut absolument voir. Je vous attends.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830032378756 / 384727 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer

Aspects financiers

  • Prix
    708000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1937
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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